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                    2. 移民韩国的理由及热门城市介绍

                      来源:51TEST  [  教育资讯中心   ]  责编:从大磊  |  侵权/违法举报

                      韩国移民网权威发布移民韩国的理由及热门城市介绍,更多移民韩国的理由及热门城市介绍相关信息请访问爱学网韩国移民频道。

                      【导语】随着《太阳的后裔》的热播,韩国再次成功吸引了中国人的眼球。韩国作为一个半岛国家,风景秀丽,气候宜人。近年来,韩国政府又推出了许多移民优惠政策。那么移民韩国有哪些优势呢?韩国移民的热门地点有哪些呢?欢迎阅读爱学网为大家精心整理的“移民韩国的理由及热门城市介绍”更多相关讯息请关注爱学网!





                      选择韩国移民的十个理由:

                        一、绝好的投资机会


                        申请人只需近距离投资韩国政府指定济州岛房产,无需额外花费即可获得韩国永久居住权,房产和政策?#21363;?#20110;起步阶段,有广阔的升值空间,是绝好的投资机会。


                        二、全家移民?#20248;?#26080;年龄要求


                        造福全家一人申请,全?#19968;?#24471;永久居住权(配偶及未婚?#20248;?


                        三、无移民监的移民项目


                        从获得居留签证开始,就可以在整个韩国自由通?#23567;?#23621;住和经商,每年只需入境一次。


                        四、最简单宽松的移民


                        无需商业背景、无年龄上限、无教育、管理经验及语言能力的限制,无需任何资金证明及资金来源解释。


                        购买总价格7亿韩币的房产,付款金额累计达到5亿韩币;或者购买总价格5亿韩币的房产,取得房产证后,即可申请F2居留签证。


                        五、最方便快速的移民


                        购买房产取得房产证后,从递交材料到取得签证仅需3~7个工作日。





                        六、最安全可靠的移民


                        成功率100%韩国移民的投资选择是济州岛房产,低投入,无风险。


                        购买一个房产即可获得身份,不需要创业,不需要任何大的花费,投资选择自己做主,房产全家受益。


                        七、距离中国最近的移民目的地


                        真正第二家园!绝好的地理位置,距离中国15个城市仅2小时飞行航程,


                        同时中国护照免签济州岛30天,时差只有一个小时,轻松兼顾国内生意。


                        八、最适宜度假养老的移民


                        7大世界自然遗产保留地,韩剧拍摄场地,100多家博物馆岛上拥有137处文化遗产,


                        7家免税店,8家外国人专用赌场,34所高尔夫球场,济州岛是国际旅?#38382;?#22320;,素有“东方的夏威夷”美誉。


                        九、最健康养生的移民


                        无工业污染,pm2.5以下。海洋性气候,年均气温13°C,冬季平均气温为零度以上。


                        夏?#26223;?#26376;份最热,气温为25摄氏?#21462;?#26159;度假休闲养老的好去处。


                        十、最近的?#20248;?#25945;育移民


                        拿到签证后,孩子便可接受韩国九年免费义务教育。进入大学后也可以享受政府提供的免息贷款,免费的医疗补贴等福利。家门口即可享受拥有国际一流水平的国际教育,


                        英国北伦敦教会学校,加?#20040;?#24067;兰?#26494;?#23665;学校,都是从幼儿园到高中教授IB课程,90%师资来自国外,全天英语授课。





                      韩国移民被炒热的原因分析:

                        一、移民政策优惠诱人


                        韩国的购房移民政策使移民门槛降低,根据济州岛房地产投资移民政策,只需要在济州岛购买50万美金的房产,就可获得房屋和土地永久产权,不需要有一定的商业背景,也无需资金证明,且无移民监,没有居住时间限制,只需每年回韩国登陆一次即可。而且只需要一人申请,全家就可获得绿卡身份,5年后即可申请无条件永居,投资的房产可以卖掉,而永居不受影响。


                        这些对于?#35775;?#22269;家的移民人士来说是遥不可及的,所以韩国的房产无疑是一种最简单快捷的移民通道。根据韩国国?#20004;?#36890;部公布的数据,仅今年1季度,中国人新购买的韩国土地就多达40万平方米,大幅超过同期?#20998;?#20154;、美国人购买的土地面积,?#20998;?#20154;买了14万平方米,美国人只买了9万平方?#20303;?#22914;果只看济州岛,增长速度更是惊人,中国人购买的济州岛面积在2年内增加了十倍。


                        二、移民“热门国”趋势降温,韩国趁机炒热


                        伴随着移民趋向理性化,前几年几近膨胀的移民热逐渐冷却下来,而移民风向也逐渐由盲目的“美、加、澳”转向?#20405;蓿?#22269;人也开始真正思考“移民?#21271;?#36523;的价值及意义所在,一度冷门的“韩国”进入到人们的视野,而韩国政府,尤其在济州岛方面推出的宽松政策,也为韩国移民添柴加火。


                        济州岛旅游虽然闻名世界,但由于岛上没有工业,经济状况相对韩国其他城市来说比?#19979;?#21518;。为了改变这种现状,韩国政府2010年颁布投资移民政策,对投资韩国济州岛指定地区的休闲娱乐设施的外国人,将给予永久居住权。其中,在济州岛内购买休养停留设施花费50万美元以上,即可获得韩国移民身份。也就是说买了价值50万美元以上的房子,五年后将可以无条件移民,不仅享受国民待遇,而且不用服兵役。


                        三、韩国的社会文化习俗和中国很相近


                        中国人对韩国的生活会比其他国家更习惯,而且没有时差的问题,韩国的环境非常好,教育、医疗、养老等条件都是发达国家的水平,非常适合国内的购房者,尤其是对一些有一定积蓄的中老年人来说非常适宜。


                        济州岛作为韩政府规划的国?#39318;?#30001;岛,无论是在地理位置方面,还是在文化上,对于有移民需求的中国家庭来说,都有着非常贴合其?#23548;市?#27714;的意义,并且随着近些年来中韩贸易额不断跨越式地增长,使得越来越多的中国人对韩国?#25991;?#30456;看。尤其值得一提的是济州岛近阶段政策重点扶持的六大核心项目的规划,使得其区域配套,包括医疗、教育、经?#38376;?#22871;等得到快速发展,中国家庭的移民需求会得到更高质量的满足。


                        四、国际化的教育使更多学生享受“跳板留学”


                        远离或疏远自己的朋友圈,这其实是远赴?#35775;?#31561;地区的移民者十分忧虑和担心的。而移民韩国则有距离优势,另外韩国英语教育城的开办招生,引进了美、加、英等当地名列前茅的英语教育学校,让孩子不必千里迢迢便可以近距离接受高?#20998;?#30340;国际化英语教育,并可以使学生通过“跳板留学”的?#38382;?#33719;取国际大学文凭。





                      韩国移民五大热门城市介绍:

                      一、釜山(海云台,东釜山地区)

                        2013年5月20日,釜山地区继济州岛、平昌、丽水、仁川之后,韩国第五个实行房地产投资移民制度的区域。具体位置是釜山海云台观光度假村及东釜山观光园区,投资额度分别是7亿韩元、5亿韩元以上。2013年釜山海云台观光度假村开发商LCTPFV与中建集团签署了施工合约。由此这个价值3.4万亿韩元(约200亿元人民币)的大型项目花落中国建筑商。


                        特点:


                        在港口城市釜山海云台地区,地标式建筑,属于国际富人区,有活力现代感很强的城市,101层的高度甚至可以看到对面日本的?#26376;?#23707;,这个项目完全是由中国建筑商建筑,彰显中国的建筑力量,预计此项目日后会强烈带动中日韩三国旅游业及当地经济的发展,投资潜力巨大。


                      二、济州岛

                        2010年2月份开始实施购房投资移民制?#21462;?#27982;州岛是火山岛屿,pm10<0.041,气温在平均16摄氏度左?#36965;?#36866;合养老,休闲度假及长期居住。济州岛有国际教育城,可以让孩子近距离接受?#35775;?#30340;高等教育,有健康医疗城。


                        特点:


                        济州岛全境,目前为止没有一例拒签,房产均为精装修,永久产权,土地及房产归个人所有,无移民监,无需资金证明及资金来源证明,购房可刷银联卡。


                        以上是5个地区的投资移民现况和特点,济州岛地区之所以吸引大量移民的原因是因为只有济州岛有免签30天的政策,无需签证在很大程度上方便了游客及投资者考察,更重要的是因为其它4个地区对购房移民有房屋所有权上的限制,这也大大降低了中国投资者对其它投资移民地区的热情度,所以截止目前,韩国的房地产投资移民99%?#25216;?#20013;在了济州岛地区。


                        韩国政府也认识到了这个问题,对于所有权的分配方案也正在积极协商,重新制定当中,要想解决投资移民地区性发展不均衡的问题,必须要不断的放宽条件才能吸引更多的客户前来韩国投资,居住,学习,经商。





                      三、平昌(Alpensia)

                        位于江原道平昌郡大关岭面的Alpensia度假村,是继济州岛之后开始房地产投资移民制度的第二个地区,实施时间是2011年2月14日开始的。Alpensia度假村最初的投资移民价格是10亿韩币,但因为认购?#22987;?#20302;,平昌从2013年5月1?#25484;?#30001;10亿韩币下调到了5亿韩币以上。Alpensia度假村是2018年平昌冬奥会的核心场所,度假村包括跳台滑雪场等各种?#28909;?#22330;以及主体育场、国际奥委会(IOC)总部、奥运村和?#25945;?#26449;等奥运会核心设施。


                        特点:


                        韩国政府正在为2018平昌冬奥会紧锣密鼓的准备中,交通方面会计划建造一条高速铁路,连接平昌和首尔地区,游客可从仁川国际机场降落后通过首尔的高铁直达平昌郡,大大缩短原本需要两个半小时行程的时间。风景秀美,是多处韩剧的拍摄景地,韩剧《蓝色生死恋》的拍摄地即取景于江原道。韩国的滑雪圣地,宝光凤凰公园在?#35828;亍?#20294;是,Alpensia度假村地处山地,两山之间,冬季气温会偏低一些,距离首尔有一段距离,江原道地区人口约150万人,平昌郡人口约45000人,人口稀少,缺少大城市的感觉。


                      四、丽水(大鲸岛)

                        全罗南道的海洋城市—丽水市,是首个加入“世界最美海湾俱乐部”的韩国城市。丽水市位于南海岸中部,拥有317个美丽岛屿和915千米里亚式海?#26029;摺?#38889;国的丽水在2012年5月份成功举办过世界博览会(EXPO),拥有美丽海洋景观,是风景优美的港口城市。丽水市已成为拥有天然海洋观光资源和雄厚产业基础的国际海洋观光休闲文化之都。具有韩国石油化学工业园区,有着丰富的土地资源和多样的优惠政策以及优质的行政服务,是外国人投资创业与旅游观光的地区


                        丽水开始实施房地产投资移民制度的时间是2011年8月19日,投资额度是5亿以上韩币,位置是在丽水市的大鲸岛地区。


                        特点:


                        大鲸岛地区将计划到2016截止以建设海洋观光园区为目标,第一阶段于2013年已建成27洞高尔球场和100间度假公寓,2-3阶段将计划建设200户高尔夫别墅。环境优美,生活节奏很慢,适合养老,距离上暂无直达航班





                      五、仁川(永宗岛、松岛、清罗)

                        仁川地区的购房投资移民制度开始于2011年11月1日,最初的投资额度是15亿韩币,购买指定的别墅、?#39057;?#31561;休养度假设施。但是,截止到2013年仁川地区没有接到任何个人类型的投资,韩国政府之所以按照地区区分门槛等级是考虑到未来房地产投?#20351;?#28909;的担?#27169;?#20294;显然这?#20540;?#24515;有些多余,因此政府在2013年5月1日重新修改了投资价格,仁川永宗岛,松岛,清罗由原来的15亿韩币降低到了7亿韩币以上,且扩大了可投资的休养设施种类,获得绿卡的条件?#35789;?#25237;?#20351;?#25151;获得F2签证之后维持投?#39318;?#24577;5年后即可获得韩国永久居住权F5签证。另外,仁川地区的投资移民政策截止时间是2018年4月30日。


                        特点:


                        紧邻首尔,具有现代化的仁川国际机场,国际码头,也属于交通要道。永宗岛内的美锻新城度假村及外国人专用赌场及紧邻的其它项目是未来的卖点,属于旅游度假城市,交通便利,仁川周边有159个岛屿,面向中国沿海及内地游客可充分发掘旅游资源,?#19981;?#25226;化妆品和美容相结合建设美容一条街,吸引游客及投资客户,仁川亚运会的召开?#19981;?#22823;幅度的提高当地的国际影响力。但是,靠近首尔太近的仁川往往只会充当一个交通中转站,大部分人会途?#24230;?#24029;直达首尔,且仁川城市规模并不大,旅游还需要签证,不属于免签地区。这也为投资考察的客户增添了一点小麻?#22330;?/p>

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